大雨のたびに、庭や駐車場に水がたまる。玄関先まで水が来る。こうした症状の原因は、雨水を集める桝や側溝の詰まりであることが多い。そして、この掃除は自分でできます。必要なのは、ふたを開ける道具と、すくい上げる道具、そして汚れてもよい服だけです。放置すると、床下への浸水や、建物の基礎の傷みにつながります。この記事では、点検と掃除の手順を書きます。
この記事でわかること
- 敷地の排水がどう流れているか
- 詰まりやすい場所
- 掃除の手順と道具
- 自分で対処できない症状
敷地の水はどこへ行くか
まず、自分の家の排水の道筋を把握してください。ここが分かっていないと、どこを掃除すればよいか見当がつきません。
屋根に降った雨は、雨どいを通って地面に落ちます。その先には、たいてい四角いふたが付いた桝があり、そこから地中の管を通って道路の側溝や下水へ流れます。
地面に降った雨は、勾配に沿って低いほうへ流れ、溝や桝に集まります。駐車場に細長い溝が切ってあるのは、このためです。
一度、晴れた日に敷地を一周して、ふたのある場所を全部確認してください。何か所あるか、どこにあるか。これを把握しておくだけで、次の大雨のときの行動が変わります。
家を建てたときの図面が残っていれば、管の経路が載っています。中古で買った家なら、前の所有者から受け取った書類を探してみてください。
汚水と雨水は別の系統
混同されやすい点を、先に整理しておきます。
台所や風呂、トイレから出る水は、汚水として別の管を通ります。こちらの桝には、においを防ぐための仕組みが入っており、掃除の方法も違います。
雨水の桝は、単純な構造です。土砂を沈めるための深さがあるだけで、複雑な部品はありません。だから、自分で開けて掃除できます。
見分け方は、ふたの表示です。文字が入っていることがあります。また、雨どいがつながっているほうが雨水の桝です。
この記事で扱うのは、雨水の側です。汚水の桝は、におい、衛生、そして詰まったときの影響が大きいので、業者に頼むことをおすすめします。
詰まりやすい場所
どこに土砂や落ち葉がたまるかは、おおむね決まっています。
まず、雨どいが桝に入る場所です。屋根から流れてきた落ち葉や砂が、そのまま落ちてきます。ここに一番たまります。
次に、管が曲がっている位置の桝です。流れが変わる場所では、勢いが落ちて土砂が沈みます。
そして、庭や花壇に近い桝です。雨で流された土が、じわじわ入っていきます。何年もかけて、桝の底が埋まります。
駐車場の溝は、車のタイヤが運んできた砂で埋まります。網状のふたの目に、落ち葉が張り付くこともあります。
ふたを開ける
作業の第一歩です。
樹脂のふたなら、縁に指をかけて持ち上げられます。ただし、長年開けていないと土で固まっています。周囲の土を、細い棒で取り除いてから持ち上げてください。
金属のふたには、穴が開いています。ここに先の曲がった工具を引っかけて起こします。専用の道具が、ホームセンターで千円台から買えます。なければ、大きめのマイナスドライバーでこじる方法もありますが、ふたの縁を傷めます。
コンクリートのふたは、重い。腰を痛めやすいので、膝を曲げて持ち上げてください。落とすと、足を潰します。作業の間、開けたふたを立てかけないでください。倒れます。
そして、ふたを開けたまま、その場を離れないでください。人や車が落ちます。短時間でも、必ず閉めるか、周囲に印を置いてください。
中身をすくい出す
開けたら、たまっているものを取り除きます。
柄の長いスコップや、園芸用の小さなシャベルが使いやすい。深い桝なら、ひしゃくの形をした道具が要ります。
取り出したものは、その場に置かず、すぐ袋に入れてください。乾くと固まり、片づけにくくなります。土のうを入れる袋や、厚手のごみ袋が向きます。
底には、砂と泥が層になっています。これを完全に取り除いてください。少し残っていると、すぐまた積もります。
手を突っ込む場合は、厚手の手袋をしてください。ガラスの破片や、鋭い金属が混ざっていることがあります。
管の口を確認する
桝の側面には、管がつながる穴があります。
水が入ってくる側と、出ていく側があります。この穴が土砂でふさがれていないか、確認してください。
ふさがっていれば、掻き出します。棒や、細長いブラシで届く範囲を掃除してください。
そして、ホースで水を流して、流れを確認します。勢いよく流れて、次の桝から出てくれば問題ありません。
水がたまったまま引かないなら、管の中で詰まっています。ここからは、別の対処が必要になります。
管の中が詰まっている場合
桝を掃除しても流れないなら、地中の管に原因があります。
ホースを差し込んで、水の勢いで押し流す方法があります。届く範囲なら、これで解決することがあります。
先端にブラシが付いた、長い棒状の道具も売られています。数千円で、数メートル先まで届きます。
ただし、詰まりの原因が木の根なら、これでは取れません。地中の管に根が入り込み、内部で広がっている状態です。ここまで来ると、業者の領域です。
管そのものが壊れている、地盤が沈んで管が折れている、という場合もあります。掘り返す工事になります。
雨どいの側も見る
桝に入る前の経路も、原因になります。
屋根の雨どいに落ち葉が詰まると、そこからあふれます。地面の一か所に大量の水が落ち、そこだけ掘れて泥が飛びます。
縦に降りてくる管の中で詰まることもあります。この場合、桝に水が来ません。
大雨のとき、どこから水があふれているかを観察してください。晴れた日に見ても、原因は分かりません。危険のない範囲で、外を見てみることをおすすめします。
高い場所の作業になるので、屋根に上がらずに済む範囲にとどめてください。
取り出したものの捨て方
意外と悩む部分です。
桝から出た土砂は、多くの自治体でごみとして回収してもらえません。土や砂は、廃棄物の区分に入らないためです。
自分の敷地内で、水の流れに戻らない場所に撒くのが、最も手軽な処理です。庭の隅や、花壇の奥などです。
量が多い場合や、敷地に余裕がない場合は、有料で引き取る業者があります。自治体の窓口で相談すると、案内してもらえることがあります。
落ち葉や枝は、土砂と分けておいてください。こちらは、燃えるごみとして出せる地域が多い。
頻度と時期
いつやるかの話です。
年に一度から二度が目安です。周囲に木が多い家なら、もっと必要になります。
時期としては、落ち葉の季節が終わった後と、台風や梅雨が来る前。この二つが効果的です。
特に、大雨の予報が出ている時期の前に済ませておいてください。降り始めてからでは、手遅れです。
そして、作業は晴れた日に行ってください。雨の中では、足元が滑り、中の状態も見えません。
普段からできること
詰まりにくくする工夫もあります。
網状のふたには、落ち葉が張り付きます。気づいたときに払っておけば、詰まりません。
桝の入口に、ごみを受ける籠を入れる方法もあります。これがあれば、籠を引き上げるだけで掃除が済みます。
雨どいに落ち葉よけを付ければ、屋根からの流入が減ります。
そして、桝の上に物を置かないでください。プランターや自転車が置かれていると、いざというときに開けられません。
水がたまる別の原因
掃除しても改善しない場合、別の理由があります。
地面の勾配が、そもそも足りていないことがあります。水が桝まで流れてこないので、手前にたまります。この場合は、地面を作り直す工事になります。
土の締まり具合も関係します。踏み固められた地面は、水を通しません。庭に水たまりができるなら、土を耕すか、砂利を入れる方法があります。
そして、周囲の環境が変わった場合もあります。隣の土地が造成された、道路が舗装された。こうした変化で、自分の敷地に流れ込む水の量が増えることがあります。
降る量そのものが、設備の想定を超えている場合もあります。近年の大雨は、古い設計の排水では受けきれないことがあります。
業者に頼む判断
自分でやらないほうがよい場面です。
管の中で詰まっていて、道具が届かない。木の根が入り込んでいる。ふたが重くて開けられない。床下まで水が入った。こうした場合は、専門の業者に頼んでください。
高圧の水で管を洗浄する作業なら、数万円が目安です。管の中を見る機械を使う調査も、同程度からあります。
掘り返す工事になると、数十万円の話になります。だから、そうなる前に定期的な掃除で維持するほうが、はるかに安く済みます。
集合住宅や借家では、敷地の排水は建物側の設備です。管理会社に連絡してください。
放置するとどうなるか
この作業を後回しにした場合の話です。
まず、敷地に水がたまるようになります。歩きにくい、車が汚れる、という程度なら、まだ軽い。
それが建物の周囲に広がると、基礎が常に湿った状態になります。床下の湿気が増え、木が傷み、シロアリを呼ぶ条件が整います。
さらに進むと、床下に水が入ります。ここまで来ると、乾かすだけでも業者の仕事です。
そして、隣の敷地に水が流れ込めば、近隣との問題になります。自分の敷地の水は、自分の敷地で処理するのが原則です。
作業の服装と装備
泥を扱う作業なので、汚れる前提で準備してください。
長靴と、厚手のゴム手袋。これがあれば、たいていの場面は足ります。手袋は、腕まで覆う長いものが便利です。深い桝に手を入れると、短い手袋では袖が汚れます。
汚れてもよい服を着てください。泥の汚れは、洗濯してもなかなか落ちません。
そして、作業が終わったら手をよく洗ってください。桝の中の泥には、細菌が含まれています。傷のある手で作業するのは避け、どうしても必要なら防水の絆創膏を貼ってから手袋をしてください。
周囲に水道があると便利です。道具を洗う、手を洗う、そして流れを確認するために水を使います。届かないなら、長いホースを用意しておいてください。
大雨のときの応急の対処
降っている最中にできることも、書いておきます。
網状のふたに落ち葉が張り付いて、水が入らなくなっていることがあります。これを払うだけで、水が引き始めることがあります。長い柄のほうきやレーキを使えば、屈まずに済みます。
ただし、水が流れている場所でのふたの開閉は避けてください。足を取られます。流れの勢いは、見た目より強い。
水位が上がって、どこが桝か分からなくなっている状態では、絶対に近づかないでください。開いたふたに足を落とす事故が、実際に起きています。
浸水しそうなら、土のうや、水を入れて使う簡易の堤防で防ぐ方法があります。ただし、これは対症です。降り止んでから、原因を取り除いてください。
記録を残しておく
一度やったら、記録に残しておくことをおすすめします。
桝の位置を、簡単な図に描いてください。敷地の形を四角で描き、ふたのある場所に印を付けるだけで十分です。何年か経つと、必ず忘れます。
掃除した日付も書いておいてください。どの程度の頻度で必要かが、数年で見えてきます。毎年たまるのか、三年に一度で足りるのか。自分の家の条件が分かります。
写真も撮っておくと役立ちます。開けたときの状態を残しておけば、次に開けたときに進み具合を比べられます。業者に相談するときにも、状況を伝えやすくなります。
そして、この記録は家を売るときにも価値があります。手入れされてきた家という証拠になります。
よくある質問
桝がどこにあるか分かりません
雨どいが地面に入る場所の近くを探してください。土や草で隠れていることがあります。建物の図面があれば、位置が載っています。見つけたら、目印を付けておくと次から楽です。
ふたが割れています
ホームセンターで、同じ寸法のものを買えます。人が踏む場所、車が乗る場所では、耐えられる荷重が違うので、表示を確認してください。割れたまま放置すると、人が足を踏み抜きます。
においがします
雨水の桝で強いにおいがするなら、汚水が混入している可能性があります。配管の間違いや、破損が考えられます。業者に見てもらってください。たまった水が腐っているだけなら、掃除で解決します。
蚊が発生します
水がたまったままになっているためです。本来、雨水の桝は雨が止めば水が引きます。引かないなら、詰まっています。掃除して流れを戻せば、発生源がなくなります。
まとめ
敷地に水がたまるなら、まず桝のふたを開けてください。底にたまった土砂をすくい出し、管の口がふさがれていないか確認する。そして、水を流して次の桝まで届くかを見る。これだけで、多くの症状は改善します。年に一度か二度、落ち葉の季節の後と大雨の前に行ってください。ふたを開けたまま離れないこと、重いふたで腰や足を痛めないこと。この二つには気をつけてください。
